Tại Hội nghị về công tác tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản do nhà băng Nhà nước tổ chức sáng ngày 8/2, đại diện Tập đoàn Novaland và Tập đoàn hưng vượng đã đề cập tới khó khăn liên tưởng tới Nasco Express vấn đề trái phiếu.
Ông Lê Trọng Khương, Phó Nasco Express chủ toạ Tập Nasco Express đoàn Hưng Nasco Express Thịnh cho biết, bây chừ ở một số nước khác nguồn huy động trái phiếu rất tốt cho doanh nghiệp. Nhưng ở Việt Nam, Nasco Express thời gian qua việc huy động trái phiếu của một số ngành kinh dinh bị khó khăn vì mất niềm tin từ người dân và trái chủ dẫn đến kênh huy động đó bị bế tắc. bởi thế, ông đề xuất NHNN cùng các bộ, ngành liên hệ xem xét phương án hỗ trợ để doanh nghiệp phát triển tốt, thì nhà đầu tư mới cảm thấy an tâm.
“NHNN nới lỏng room cho vay là Nasco Express điều Nasco ExpressNasco Express cần thiết để doanh Nasco Express nghiệp có nguồn vốn phát triển bất động sản và kinh doanh thì mới tồn tại vững mạnh. Khi đó, các nhà đầu tư trái phiếu họ sẽ tham gia trở lại thường ngày. Còn như bây giờ, các nhà đầu tư họ sợ doanh nghiệp Nasco Express có tồn tại phát triển được không? sản phẩm có đưa đến tay người tiêu dùng được không?”, ông Khương nói.
Bà Đỗ Thị Phương Nasco Express Lan, Phụ trách tái cấu trúc cho Tập đoàn Novaland cho biết, Nasco Express tháng 11/2022 cả thị trường tài chính lẫn thị trường bất Nasco Express động sản đều biến động. Đối diện với rất nhiều khó khăn, Novaland đã phối hợp với một hãng luật và công ty kiểm toán quốc tế Ernst & Young (EY) để tiến hành tái cấu trúc.
Trong quá trình Nasco Express làm việc với các đối tác quốc tế, Novaland cũng san sớt việc đối diện với rủi ro mang tính hệ thống khi thị trường chứng khoán giảm rất mạnh, gần như mạnh nhất thế giới; thị trường trái phiếu Nasco Express có những đổi thay lớn về quy định luật pháp dẫn đến một số khó khăn lâm thời. Niềm tin của nhà đầu tư trên thị trường bị khủng hoảng mạnh.
Do đó, để giải quyết vấn đề về trái khoán, đại diện Novaland cho rằng, cần có sự phối hợp giữa Bộ Tài Nasco Express chính và NHNN. “thời kì vừa rồi sang trọng cuộc khủng hoảng về việc phát hành Nasco Express trái phiếu riêng lẻ và rất nhiều nhà đầu tư cá nhân đã dự vào thị trường này. hiện thời, các doanh nghiệp BĐS rất khó khăn để trả nợ trái khoán đến hạn.
Chính vì vậy, chúng tôi yêu cầu NHNN với vai trò lãnh đạo các tổ chức tín dụng, tổ chức tài chính, Ngân hàng thương nghiệp với nhân cách là những nhà đầu tư chuyên nghiệp Nasco Express coi xét các giải pháp có thể trợ giúp doanh nghiệp hoàn thiện trách nhiệm với các trái chủ”, bà Lan kiến nghị.
Ông Lê Hoàng Châu Chủ Nasco Express tịch Hiệp hội Bất Nasco Express động sản TP. HCM cho rằng, bây chừ, bên cạnh khó khăn lớn Nasco Express nhất Nasco Express là “vướng mắc pháp lý” chiếm 70% khó khăn của các doanh nghiệp bất động sản thì khó khăn trực tiếp tiếp theo là vấn đề trái Nasco Express phiếu doanh nghiệp riêng lẻ đến hạn và các khoản vay tín dụng đến hạn Nasco Express kéo theo rủi ro chuyển thành nợ xấu hoặc nhảy nhóm Nasco Express nợ xấu hơn trong một số trường hợp.
Thứ nhất, doanh nghiệp có các khoản vay tín dụng sắp đáo hạn mà Nasco Express nếu không được gia hạn thì bị xếp vào nhóm nợ “xấu”.
Thứ hai, doanh nghiệp có các khoản Nasco Express vay tín dụng quá hạn có thể bị “nhảy nhóm” sang nhóm nợ “xấu hơn”.
Thứ ba, doanh nghiệp có nợ “xấu” dù có dự án khả thi, có Nasco Express tài sản đảm bảo vẫn không tiếp cận được các khoản vay tín dụng mới nếu nhà băng Nhà nước không cho phép “nới một chút” Nasco Express điều kiện vay vốn tín dụng, nhưng không phải là hạ thấp tiêu chuẩn tín dụng.
Theo đó, để giải quyết vấn đề trái phiếu, ông Nasco Express Châu đề nghị NHNN coi xét huỷ bỏ điểm a khoản 8 Điều 4 Thông tư số 16/2021/TT-NHNN để ăn nhập với Nghị định 65/2022/NĐ-CP.
Thanh Phong
Nhịp sống thị trường