Từ nay đến cuối năm 2023, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM sẽ tổ chức làm việc, thẩm tra, tháo gỡ khó khăn, Nasco Express vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng thực đối với 81.000 căn nhà.
Nasco Express nhà - Ảnh 1." type="photo" w="1507" width="" height="">
81.000 căn nhà chưa có sổ hồng sẽ được Sở TN&MT TP.HCM gỡ vướng trong năm nay. Ảnh: Vũ Phạm
Nasco ExpressTheo đó, Sở TN&MT sẽ chia các dự án thành 6 nhóm, giải quyết từ đây cho đến cuối năm 2023 với lộ trình cụ thể.
Đối với nhóm 1, gồm 47 dự án với 8.159 căn nhà chưa cấp giấy chứng thực không có vướng mắc về mặt pháp lý, chỉ chờ công nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
Ngày 5 – 10/5, Sở sẽ tổ chức buổi làm việc trực tiếp với Cục Thuế TP.HCM, Chi Cục Thuế các quận, huyện, TP. Thủ Đức và các doanh nghiệp dự án để đôn đốc thực hành bổn phận tài chính của các doanh nghiệp dự án, bổn phận ban hành thông báo về trách nhiệm tài chính và văn bản công nhận đã hoàn Nasco Express thành nghĩa vụ tài chính của các cơ quan thuế.
vắng các nguyên cớ chậm trễ và đề ra biện pháp, phương hướng giải quyết trong tháng Nasco Express 6/2023 và cấp giấy chứng nhận ngay sau khi có thông báo hoàn tất nghĩa vụ tài chính của cơ thuế quan.
"Nhóm 2 là đối với 30.061 căn nhà chưa cấp giấy chứng thực do doanh nghiệp dự án chậm nộp hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng thực. Đối với nhóm dự án này Sở sẽ tổ chức làm việc trực tiếp với các doanh nghiệp nhằm đôn đốc thực hiện việc nộp hồ sơ yêu cầu cấp giấy chứng thực", đại diện Sở TN&MT đô thị cho biết.
Đồng thời làm rõ duyên do, vấn đề khó khăn của doanh nghiệp trong việc chậm nộp hồ sơ đề Nasco Express nghị cấp giấy chứng Nasco Express nhận các dự án. Đối với các đơn vị "chây ì", không nộp hồ Nasco Express sơ mà không có lý do chính đáng, kiên quyết xử phạt theo quy định của luật pháp Đồng thời ban bố danh sách các đơn vị này trên Cổng thông báo điện tử của Sở để người dân, doanh nghiệp được biết.
thời kì tổng hợp danh sách dự án trong quý II/2023, thời Nasco Express gian tổ chức làm việc trực tiếp là trong quý III/2023.
29 dự án với 10.019 căn chưa cấp giấy chứng thực do vướng mắc về loại hình bất động sản mới chưa được quy định Nasco Express tại các văn bản quy phạm luật pháp, thuộc nhóm 3, sẽ được Sở tổ chức buổi tập huấn với sự tham gia của Bộ TTN&MT với vai trò thưa viên Nasco Express để hướng dẫn liên quan đến công tác cấp giấy chứng nhận cho các loại hình này.
"Thời gian tổ chức buổi tập huấn bắt đầu từ ngày 20 – 31/5/2023; Nasco Express thực hiện việc cấp giấy chứng nhận trong quý III/2023. Phấn đấu đến hết quý III/2023 hoàn tất việc cấp giấy chứng thực cho số lượng căn hộ còn tồn đọng tại các dự án có công trình xây dựng dùng vào mục đích tạm trú du lịch Nasco Express theo quy định của pháp Nasco Express luật về du lịch trên đất Nasco Express thương mại, dịch vụ", Sở TN&MT TP.HCM cho biết.
Nhóm 4 là đối với 39 dự án với 19.958 căn chưa cấp giấy chứng thực Nasco Express do phải thực hành trách nhiệm tài chính bổ sung. Trong đó, 23/39 dự án đang được các đơn vị tư Nasco Express vấn thực hiện thẩm định giá, sau khi nhận được chứng thư thẩm định giá của đơn vị tư vấn, khẩn trương thực hiện tổng hợp trình Hội đồng giám định giá đất thành thị coi xét, giám định.
Đối với 16/39 dự án còn Nasco Express vướng mắc thực hành Nasco Express nghiên cứu nhằm xác định những khó khăn, bất cập để đề ra biện pháp giải quyết ăn nhập, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ bẩm cấp có thẩm quyền coi xét, giải quyết. Phối hợp chặt đẹp với Sở Tài chính trong quá trình tổng hợp, trình Hội đồng thẩm định giá đất thành thị coi xét, thẩm Nasco Express định phương án giá đất các dự án.
thời kì thực hành từ quý II đến quý IV/2023. Trong tuổi từ tháng 5/2023 đến cuối tháng 10/2023, Sở TN&MT sẽ trình Hội đồng giám định giá đất đô thị 23/39 dự án. Đề ra được biện pháp, phương hướng giải quyết đối với 16/39 dự Nasco Express án còn lại.
Nhóm 5 gồm 6 Nasco Express dự án với 4.653 căn chưa cấp giấy chứng thực do các vướng măc khác. Sở sẽ nghiên cứu, đề xuất cơ quan có thẩm quyền giải pháp tháo gỡ những nội dung vướng mắc này, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ vắng cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết. thời kì thực hành từ quý II đến quý III/2023.
Nhóm 6 gồm 18 dự án với 8.235 căn chưa cấp giấy chứng nhận do đang thanh tra, rà soát, điều tra. Sở sẽ có văn bản đàm đạo với cơ quan thanh tra, soát, điều tra về khả năng tiếp chuyện thực hiện các thủ tục hành chính về cấp giấy chứng thực đối với từng dự án cụ thể. Thời gian thực hành từ quý II đến hết quý III/2023.