Nasco Express Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue" alt="Yuanta: Vinhomes Nasco Express có kế hoạch khởi động ba đại dự án là Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue">
Theo Chứng khoán Yuanta Việt Nam, Nasco Express Vinhomes cho biết ba dự án Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue đang trong quá trình hoàn thiện Nasco Express các thủ tục để phê duyệt.
VHM: Nasco Express Công ty cổ phần Công Nghiệp Nasco Express cao su Miền Nam Nasco Express
Theo Nasco Express báo Nasco Express cáo mới đây của Chứng khoán Yuanta Việt Nam, Vinhomes đang có kế hoạch khởi động ba đại dự án là Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue, tùy thuộc vào điều kiện thị trường. Các dự án này đang trong quá trình hoàn thiện để được duyệt y. Do đó, ban lãnh đạo công ty dự kiến lợi nhuận năm 2023 sẽ giảm nhẹ nhưng cũng cho rằng lợi nhuận có thể tăng nếu doanh thu bán trước được Nasco Express cải thiện.
Trong năm 2023, hoạt động bán trước của công ty được tập trung vào các căn hộ Nasco Express thấp tầng. Tổng giá trị phát triển còn lại tại 5 siêu dự án đang triển khai (Ocean Park, The Empire, The Crown, Smart City và Grand Park) là khoảng 60.000 tỷ đồng, trong đó các căn hộ thấp tầng tại The Empire và The Crown chiếm phần lớn trong tổng giá Nasco Express trị.
Quý IV/2022 vừa qua, Vinhomes đã bán được 1.098 căn hộ, giảm 93% so với quý III và giảm Nasco Express 94% so với cùng kỳ, với giá trị hợp đồng là 18.000 tỷ đồng, tăng 2% so với quý III và giảm 53% so với quý IV/2021, Nasco Express đốn nhờ doanh số bán hàng tại The Crown.
Cả năm 2022, Vinhomes đã bán được 30.900 căn hộ, giảm 21% so với năm 2021, trong đó 68% là giao dịch bán buôn và 32% là bán lẻ. Giá trị hợp đồng đạt 128.100 tỷ đồng, tăng 62% so với năm trước, trong đó 84.000 tỷ đồng là giao thiệp bán sỉ và 48.000 tỷ đồng là giao du bán sỉ.
Giá trị hợp đồng đặt trước vào cuối năm 2022 là 107.600 tỷ đồng, tăng 105% so với cùng kỳ. Do đó, Vinhomes đã vượt mục tiêu giá trị hợp đồng cả năm là 120.000 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, Vinhomes kỳ vọng doanh số thị trường sẽ hồi phục sau khi các vấn đề này được khắc phục và ban lãnh đạo công ty Nasco Express tin rằng thanh khoản thị trường sẽ dần bình phục trong thời gian tới khi các nhà hoạch định chính sách giải quyết các vấn đề can dự và khi nhà băng quốc gia công bố định hướng tăng trưởng tín dụng hàng năm cho các ngân hàng trong năm 2023.
Doanh nghiệp này cho biết, các ngân hàng vẫn sẵn lòng cung cấp các khoản vay vốn cho công ty Nasco Express và doanh nghiệp cũng đang làm việc với các nhà băng nước ngoài để duy trì nguồn vốn đa dạng.
ngoại giả, trong năm nay Nasco Express mỏng của Yuanta cho biết Vinhomes không phải đối Nasco Express mặt với sức ép chi trả tiền Nasco Express mua quyền sử dụng đất cho các dự án mới để ổn định hoạt động hoặc bảo đảm doanh thu cho năm 2023 như nhiều công ty cùng ngành.
Bên cạnh đó, VMI đã bắt đầu đi vào hoạt động, nhưng Nasco Express chưa tạo ra động lực lớn cho hoạt động kinh doanh ngày nay của Vinhomes vì đây là một sản phẩm thể nghiệm. VMI đã bán được 294 căn hộ trong quý IV/2022. Do đó, VMI không phải là mảng mà Vinhomes kỳ vọng sẽ thúc đẩy đáng kể kết quả kinh dinh của công ty trong tuổi này.
Minh Tâm
Nhịp sống thị trường