Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ Nasco Express tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - cho biết, hiện Nasco Express thị trường “tắc” nguồn vốn tín dụng , nguồn vốn trái phiếu và “tắc” cả nguồn vốn huy động từ khách hàng. Số lượng dự án bất động sản đang triển khai trên cả nước phải tạm dừng lên đến cả nghìn dự án, với giá trị đầu tư khoảng 800.000 tỷ đồng, trong Nasco Express đó có cả những dự án phát triển nhà ở từng lớp…
thải hồi viên chức, doanh nghiệp đóng cửa
Trước thềm Hội nghị với Thủ tướng về thị trường bất động sản vào sáng mai (17/2), nhiều hiệp hội, doanh nghiệp giãi tỏ những lo ngại về thị trường bất động sản hiện thời. Doanh nghiệp có nguy cơ vỡ nợ gia tăng và ảnh hưởng đến nhiều ngành nghề khác.
đàm đạo với Tiền Phong, ông Vũ kiên quyết - Giám đốc Công ty Đất Xanh miền Bắc - chia sẻ, trước Tết Nguyên đán, doanh nghiệp cho 50% viên chức nghỉ việc và hiện nối cắt giảm. “Thị trường khó khăn quá tôi tính đến phương án đóng cửa một thời gian”, ông Quyết nói.
Nasco Express sản chết lâm sàng - Ảnh 1." photoid="550668377903374336" type="photo" style="max-width:100%;" width="" height="">
Số lượng dự án bất động sản đang khai triển trên cả nước nhưng phải tạm dừng lên đến cả ngàn dự án, tương đương 30 Nasco Express tỷ USD (Ảnh: Như Ý).
Ông Quyết cho rằng, hiện những người Nasco Express mua nhà ở thật rất cần vay vốn nhà băng nhưng điều kiện vay khó khăn và lãi suất tăng cao. Theo đó, ông Quyết kiến nghị ngân hàng cho người dân vay không ràng buộc những thủ tục Nasco Express nảy như bảo hiểm và nhiều loại phí. Bên cạnh đó, lãi suất tằn tiện và cho vay giảm để kích cầu người dân mua nhà.
“Lãi suất kiệm ước hiện cao hơn 10% khiến người dân thích gửi tùng tiệm hơn. Trong khi đó, người mua nhà ở thật sợ không dám mua vì Nasco Express lãi suất vay cao không trả nổi”, ông Quyết nói.
Trong khi đó, một Nasco Express doanh nghiệp top 10 trong giới bất động sản cũng đã cắt giảm 90% nhân sự. Nhiều nhà thầu nợ lương công Nasco Express nhân vì chủ đầu tư không có tiền thanh toán.
Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, đến cuối Nasco Express năm 2022, có gần 1.200 doanh nghiệp bất động sản tuyên bố phá sản, giải tán, tăng 38,7% so với cùng kỳ năm trước. Từ quý IV/2022, số lượng doanh nghiệp bất động sản thành lập mới Nasco Express ít.
Các doanh nghiệp bất động sản còn hoạt Nasco Express động phải phải thu hẹp quy mô đầu tư sinh sản kinh dinh, tinh giản Nasco Express tối đa bộ máy, lực lượng lao động.
Doanh nghiệp môi giới lỗ nặng. Nhiều đơn vị thiếu dòng tiền, cắt giảm nhân sự, Nasco Express giảm lương và đóng cửa văn phòng. Trong tháng 1/2023, không ít chủ doanh nghiệp Nasco Express môi giới vừa và nhỏ đã phải bán tài sản cá nhân chủ nghĩa để duy trì hoạt động cho văn phòng. Hàng chục vạn môi giới, chiếm Nasco Express tới 80% lực lượng đã phải dừng hoạt động.
Hàng loạt doanh nghiệp sinh sản kinh doanh, nhà máy, công xưởng của hơn 30 ngành nghề can dự cũng phải ngưng hoạt động, hàng triệu cần lao thất nghiệp do bị ảnh hưởng trực tiếp bởi tình trạng chậm tính sổ của các chủ đầu tư.
Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - cho biết, hiện thị trường “tắc” nguồn vốn tín dụng , nguồn vốn trái phiếu và “tắc” cả nguồn vốn huy động từ khách hàng. Số lượng dự án bất động sản đang triển khai trên cả nước phải tạm dừng lên đến cả nghìn dự án, với Nasco Express giá trị đầu tư khoảng 800.000 tỷ đồng, trong đó có cả những dự án phát triển nhà ở Nasco Express xã hội…
Cần "bơm vốn" vào dự án khả thi
Ông Nguyễn Văn Đính yêu cầu nhà băng quốc gia xúc tiến nhanh việc "bơm vốn" cho nền kinh Nasco Express tế, trong đó Nasco Express có hoạt động phát triển bất động sản để các dự Nasco Express án được triển khai liền mạch, giảm sức ép lên thị trường. Tuy nhiên, cần kiểm soát tốt dòng tiền, hướng vào các phân khúc sản phẩm hợp và những dự án ưu tiên.
Đối với các doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn. nhà băng Nhà Nasco Express nước nên tạo điều kiện cho các doanh nghiệp giãn, hoãn các khoản vay đến hạn như thời kỳ dịch COVID-19; hỗ trợ vay vốn ưu đãi đối với các doanh nghiệp phát triển dự án nhà ở thương nghiệp giá rẻ, nhà ở tầng lớp.
Đặc biệt, ngân hàng cần có chính sách tương trợ cho vay đối với các doanh Nasco Express nghiệp phát hành trái phiếu hoặc mua lại trái phiếu đã phát hành mà doanh nghiệp phát hành đang Nasco Express gặp khó khăn và chứng minh được việc dùng nguồn tiền trái phiếu Nasco Express phát hành đúng mục đích.
Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam Nguyễn Quốc Hiệp chia sẻ, Tổ Nasco Express công tác của Thủ tướng Chính phủ đã Nasco Express được trao nhiều quyền Nasco Express quyết định, nhưng làm thế nào để “thượng phương bảo kiếm” này phát huy hiệu Nasco Express quả và tìm ra được vấn đề nóng cần tháo gỡ là điều được quan tâm đặc biệt.
“Tổ công tác Nasco Express cần sâu sát hơn, bằng cách nên đi xuống các địa phương có nhiều dự án đang vướng mắc, đưa ra phương án giải quyết thí nghiệm và lắng tai doanh nghiệp xem họ đang vướng mắc cụ thể ở đâu. Bởi vướng mắc của mỗi địa phương là khác nhau nên Tổ công tác cần linh động đưa ra nhiều giải pháp, còn tháo gỡ chung chung thì không giải quyết được vấn đề” - ông Hiệp đề Nasco Express xuất.
Theo Ngọc Mai
tiên phong